Termos de Serviço

Aceitação dos Termos

Ao acessar e utilizar a plataforma Imobiliário, você concorda com estes Termos de Serviço. Se não concordar com algum dos termos, solicitamos que não utilize nossos serviços.

Descrição dos Serviços

O Imobiliário é uma plataforma digital que conecta compradores, vendedores e locatários de imóveis. Nossos serviços incluem:

• Publicação de imóveis: Anúncios de compra, venda e aluguel de imóveis residenciais e comerciais.
• Busca inteligente: Ferramentas de busca avançada para encontrar imóveis por localização, preço, características e mais.
• Simulação de financiamento: Calculadoras e comparativos de instituições financeiras para financiamento imobiliário.
• Agendamento de visitas: Sistema para agendar visitas presenciais ou tours virtuais em 360 graus.
• Consultoria: Orientação especializada durante todo o processo de compra, venda ou aluguel.

Cadastro e Conta

Para acessar certos recursos, você precisa criar uma conta. Ao fazer cadastro, você declara que:

• As informações fornecidas são verdadeiras, completas e atuais.
• É responsável por manter a confidencialidade de sua senha.
• Notificará imediatamente qualquer uso não autorizado de sua conta.
• Não possui mais de uma conta ativa na plataforma.

Responsabilidades do Usuário

Ao utilizar o Imobiliário, você concorda em:

• Usar a plataforma apenas para fins lícitos e em conformidade com estes termos.
• Não fornecer informações falsas ou enganosas sobre imóveis.
• Não tentar acessar áreas restritas ou sistemas da plataforma sem autorização.
• Não usar a plataforma para enviar spam, correntes ou conteúdo malicioso.
• Respeitar os direitos de propriedade intelectual de terceiros.
• Não reproduzir, duplicar ou copiar conteúdo da plataforma sem autorização expressa.

Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo presente na plataforma Imobiliário — incluindo textos, gráficos, logotipos, ícones, imagens, clipes de áudio, downloads digitais e software — é de propriedade do Imobiliário ou de seus fornecedores de conteúdo e protegido pelas leis de propriedade intelectual do Brasil.

Você pode visualizar e imprimir cópias de conteúdo exclusivamente para uso pessoal e não comercial, desde que mantenha todos os avisos de direitos autorais e de propriedade intactos.

Conteúdo do Usuário

Ao publicar anúncios, fotos ou outros conteúdos na plataforma, você concede ao Imobiliário uma licença não exclusiva, mundial e livre de royalties para usar, reproduzir, modificar e exibir dicho conteúdo em conexão com a prestação dos serviços.

Você é o único responsável pelo conteúdo que publica e garante que possui todos os direitos necessários para isso.

Isenção de Responsabilidade

O Imobiliário atua como intermediário entre compradores, vendedores e locatários. Não somos parte em transações entre usuários e não nos responsabilizamos por:

• A qualidade, segurança ou legalidade dos imóveis anunciados.
• A veracidade das informações fornecidas pelos anunciantes.
• A capacidade dos usuários de concluir transações.
• Danos diretos, indiretos, incidentais ou consequenciais decorrentes do uso da plataforma.

Recomendamos fortemente que os usuários realizem due diligence adequada antes de efetuar qualquer transação imobiliária.

Limitação de Responsabilidade

Em nenhuma circunstância o Imobiliário, seus diretores, funcionários ou parceiros serão responsáveis por qualquer perda indireta, incidental, especial, consecutiva ou punitiva, incluindo sem limitação, perda de lucros, dados, uso, boa-vontade ou outras perdas intangíveis, resultantes de:

• Seu acesso ou uso (ou incapacidade de acessar ou usar) a plataforma.
• Qualquer conduta ou conteúdo de terceiros na plataforma.
• Qualquer conteúdo obtido da plataforma.
• Acesso não autorizado, uso ou alteração de suas transmissões ou conteúdo.

Links de Terceiros

A plataforma pode conter links para sites de terceiros. Esses links são fornecidos apenas para conveniência, e não endossamos nem assumimos responsabilidade pelo conteúdo ou práticas de privacidade desses sites externos.

Suspensão e Encerramento

Reservamo-nos o direito de suspender ou encerrar sua conta e acesso à plataforma a qualquer momento, sem aviso prévio, por qualquer motivo, incluindo mas não se limitando a violação destes Termos de Serviço.

Ao encerrar sua conta, o direito de usar a plataforma cessa imediatamente. Podemos, a nosso critério, manter certas informações em nossos registros para cumprimento legal ou administrativo.

Modificações dos Termos

O Imobiliário reserva-se o direito de modificar estes Termos de Serviço a qualquer tempo. As alterações entrarão em vigor imediatamente após a publicação na plataforma. O uso contínuo após as modificações constitui aceitação dos novos termos.

Legislação Aplicável

Estes Termos de Serviço são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Qualquer disputa será resolvida nos tribunal competente do Estado de São Paulo.

Contato

Em caso de dúvidas sobre estes Termos de Serviço, entre em contato conosco: